Najviše su poskupjeli kuće i stanovi u Osijeku
Agencija za nekretnine Colliers objavila je godišnji pregled stanja na tržištu stambenih nekretnina za 2021. godinu i svoja predviđanja za 2022. godinu. U izvješću kojeg potpisuje stariji konzultant Ivan Laljak navodi se je da je u Hrvatskoj proteklih nekoliko godina godišnje na tržište stavljeno 11 do 12 tisuća novih stanova. Najviše se gradi u Zagrebu, 2 500 do 3 000 novih stanova godišnje, a slijede Zadarska županija, Splitsko-dalmatinska županija i Istarska županija.
U siječnju 2022. godine na Njuškalu je bilo aktivno 38 500 oglasa za prodaju stambenih nekretina. Najviše se nude stambene nekretnine u Primorsko-goranskoj županiji, sa oko 15 500 oglasa (40% od ukupnog broja ponuđenih stambenih nekretnina), a slijedi grad Zagreb sa oko 7 800 oglasa (20% od ukupnog broja ponuđenih nekretnina. Najviše nekretnina je prodano u Zagrebu (45% svih transakcija zabilježenih putem eNekretnina).
Tražene cijene stambenih nekretnina su se povećale u svim gradovima, a najviše u Osijeku. U slavonskoj metropoli cijena kvadrata u siječnju 2022. je čak 17 % viša nego u siječnju 2021. godine. Cijene su rasle i u drugim gradovima, osim u Dubrovniku gdje već dugo drže stabilnu visoku cijenu.
Colliers
Stambene nekretnine najviše kupuju građani kojima treba stalno mjesto stanovanja, a interes stranaca i dijaspore je malen i ograničen na nekretnine na obali ili u sklopu visoko-luksuznih projekata u Zagrebu. Kupuju se i stanovi za kratkoročni najam, za turistički smještaj, najviše na obali i u središtu Zagreba. Stanovi se u Hrvatskoj kupuju i kao način investiranja i čuvanja vrijednosti novca od inflacije. S obzirom na koronu i trend rada od kuće, u protekloj godini porasla je potražnja za kućama i za mirnijim mjestima stanovanja, što se očekuje nastaviti.
